L'ANALISI DI UBS – I tassi ancora modesti dei Treasury Usa a dieci anni continuano a supportare la crescita dei titoli immobiliari. È la tesi degli analisti della banca d'affari elvetica, che, come riporta il quotidiano MilanoFinanza.it, hanno selezionato sui listini internazionali le società con le migliori performance attese. Ecco dieci azioni che hanno un potenziale di rialzo superiore al 20%. Fino a un massimo del 77% di Mitsubishi Estate.
1) Wharf holdings. Il gruppo di Hong Kong ha un upside del 46% rispetto a un prezzo obiettivo di 77,60 dollari di Hong Kong. Il roe (redditività del capitale) 2014 è stimato intorno al 5%. L’utile per azione (eps) è previsto in crescita nel 2014-2015 del 20,2%. Guardando agli indici borsistici, il p/e (prezzo/utile) è intorno a 12.
2) Hysan Development. Target price di 41 dollari di Hong Kong, per il titolo che ha un margine di rialzo del 34%. Il p/e (prezzo utile) è 14,9, mentre il roe (redditività del capitale) 2014 è stimato intorno al 4%. L’utile per azione (eps) è previsto in crescita nel 2014-2015 del 6,6%.
3) Coli. Il gruppo cinese quotato a Hong Kong ha un potenziale di crescita del 31% rispetto a un prezzo obiettivo di 27,49 dollari di Hong Kong. Il p/e (prezzo/utile) è 7,2, mentre il roe (redditività del capitale) 2014 è stimato intorno al 21%. L’utile per azione (eps) è previsto in aumento nel 2014-2015 del 20,4%.
4) Country Garden. Target price di 6,63 dollari di Hong Kong, per il titolo che ha un margine di rialzo del 56%. Il p/e (prezzo/utile) è 5,9, mentre il roe (redditività del capitale) 2014 è stimato intorno al 22%. L’utile per azione (eps) salirà nel 2014-2015 del 25,3%.
5) Shimao. Un altro gruppo cinese quotato a Hong Kong che ha un upside del 46% rispetto a un prezzo obiettivo di 24,75 dollari di Hong Kong. Il p/e (prezzo/utile) è 5,7, mentre il roe (redditività del capitale) 2014 è stimato intorno al 19%. L’utile per azione (eps) è previsto in crescita nel 2014-2015 del 22,9%.
6) Mitsui Fudosan. Target price di 4600 yen, per il titolo che ha un margine di rialzo del 40% sul listino di Tokyo. Il p/e (prezzo/utile) è 36,8, mentre il roe (redditività del capitale) 2014 è stimato intorno al 6%. L’utile per azione (eps) è previsto in crescita nel 2014-2015 solo dell’1,2%.
7) Mitsubishi Estate. Il gruppo nipponico ha un potenziale di crescita del 77% rispetto a un prezzo obiettivo di 4.500 yen. Il p/e (prezzo/utile) è 51,1, mentre il roe (redditività del capitale) 2014 è stimato intorno al 5%. L’utile per azione (eps) salirà nel 2014-2015 meno del 2%.
8) CapitaMalls Asia. Target price di 2,35 dollari di Singapore per il titolo che ha un margine di rialzo del 34%. Il p/e (prezzo/utile) è 22,4, mentre il roe (redditività del capitale) 2014 è stimato intorno al 4%. L’utile per azione (eps) è previsto in crescita nel 2014-2015 del 5,2%.
9) General Growth. Il gruppo Usa ha un potenziale di crescita del 24% rispetto a un prezzo obiettivo di 25 dollari. Il p/e (prezzo/utile) è 19, mentre il roe (redditività del capitale) 2014 è stimato intorno al 3%. L’utile per azione (eps) è previsto in aumento nel 2014-2015 del 14,7%.
10) Education Realty. Target price di 11 dollari per il titolo, che ha un margine di rialzo del 22%. Il p/e (prezzo/utile) è 14,4, mentre il roe (redditività del capitale) 2014 è stimato intorno al 3%. L’utile per azione (eps) è previsto in crescita nel 2014-2015 del 16,3%.
