UNA CASA PER LE VACANZE – Il centro studi di Casa.it ha analizzato l’andamento della domanda e dei canoni richiesti per le seconde case. Particolarmente attiva è la Versilia: prima località per l’aumento di domanda è infatti Camaiore (+7,3%), mentre Forte dei Marmi è in testa al taglio dei canoni d’affitto che, rispetto all’estate 2012, registrano mediamente un -8%. Viareggio rientra invece nella top five delle località con il maggior calo di richieste, attestandosi al -7,3% nonostante una riduzione dei canoni del -6%. Sostanzioso taglio dei canoni anche per Porto Ercole (-5,5%) e Marina di Pietrasanta (-4,5%). Anche la Liguria è molto presente nelle classifiche di Casa.it: Finale Ligure guida la classifica della diminuzione di richieste, con un -11,2%, dove fa capolino al quinto posto la limitrofa Varigotti (-6,8%).
I MAGGIORI CALI SULLA PENISOLA – Entra invece nella top ten delle località "più calde" la vicina Loano, che registra un +5,3%, e Diano Marina (+6,3%). Fra le località liguri che hanno maggiormente tagliato gli affitti, troviamo Varigotti (-6,2%), al secondo posto assoluto in Italia, Santa Margherita Ligure (-5%) e Alassio (-4,8%), località prestigiose i cui canoni di locazione mal si adattano alla congiuntura economica. "La domanda di chi affitta, grazie ai canoni ribassati e alle richieste che arrivano dai principali Paesi europei, sostiene il mercato", afferma Daniele Mancini, amministratore delegato di Casa.it. "Inoltre, nelle località di livello medio alto si sta riducendo l’offerta di abitazioni in affitto che i proprietari tornano ad occupare per sfruttare il loro investimento. Abbiamo registrato uno spostamento della domanda verso le regioni del Centro e del Sud Italia: il minor costo della vita delle località calabresi, pugliesi o siciliane permette a una famiglia di potersi muovere su budget molto inferiori rispetto al Nord del Paese".
