OPERAZIONI IMMOBILIARI – Il dato relativo all'aumento dell'1,6% delle compravendite immobiliari nel primo trimestre dell'anno, diffuso a inizio giugno dall'Agenzia delle Entrate, ha confermato l'andamento positivo del mercato dei mutui nei primi mesi del 2014. Lo si evince anche dall’ultima edizione dell’Osservatorio sul mercato dei mutui di MutuiOnline.it, broker e consulente multimarca indipendente specializzato in Italia nell'intermediazione di mutui sia online che offline che confronta e distribuisce i prodotti tradizionali e online di oltre 50 tra le principali banche italiane e internazionali operanti nel nostro Paese.
SOSTITUZIONE E SURROGA – Secondo i dati rilevati da MutuiOnline.it e relativi ai primi cinque mesi del 2014, raddoppia la percentuale dei mutui erogati per sostituzione e surroga, che passa dal 5,1% del primo semestre 2013 al 10,1% nei primi cinque mesi del 2014. Il 63,7% delle richieste di mutuo sono motivate dall’acquisto della prima casa e solo l’8% dall’acquisto della seconda casa. La percentuale di chi ha chiesto un mutuo a tasso variabile con il cap passa dal 7,6% del primo semestre del 2014 al 8,8% di maggio 2014, con il 35,5% dei richiedenti che ha preferito una durata del mutuo tra i 30 e i 40 anni. L’importo medio dei mutui erogati nel mese di maggio 2014 è pari a 122.542 euro, in calo rispetto al primo semestre del 2013. Ammonta al 35,9% la richiesta di mutui per le classi di loan to value tra il 70 e l'80% del valore dell’immobile e con il 25,5% dei mutui effettivamente erogati che conferma un tale valore. Infine, a livello di localizzazione geografica vengono confermati i valori delle precedenti rilevazioni con circa il 40% delle richieste provenienti dal Nord Italia, il 37,2% dal Centro, il 15,1% dal Sud e il 7,4% dalle Isole.
