Il Carnevale di Viareggio è uno degli eventi più famosi in Italia, capace di attrarre un notevole numero di persone. In questo contesto il mercato immobiliare sembra risentirne positivamente, seppur in misura non particolarmente considerevole. Approfittando delle celebrazioni del Carnevale, ci sono turisti che si avvicinano al mercato della seconda casa su Viareggio per cercare un punto d’appoggio per trascorrere i weekend o le vacanze. Si tratta prevalentemente di pratesi e fiorentini (accanto a cui ci sono anche torinesi e lombardi), che si orientano su bilocali e trilocali su cui spendere non oltre 110-120 mila euro.
La zona più richiesta di Viareggio è il lungomare (e relative strade limitrofe). Qui ci sono sia soluzioni d’epoca sia abitazioni degli anni ’50: queste ultime si vendono a 5000-6000 euro al mq, le prime si valutano tra 6000 e 6500 euro al mq. È interessante anche Città Giardino-Don Bosco, che piace in quanto è un’area verde e tranquilla, comunque poco distante dal mare: qui è possibile acquistare sia appartamenti degli anni ’50 ristrutturati nel tempo, che si valutano 4000-4500 euro al mq, sia soluzioni semi-indipendenti del valore di 500-600 mila euro. Apprezzato il Lido di Camaiore, dove offerta immobiliare e prezzi sono leggermente più alti rispetto al lungomare di Viareggio e la domanda è quasi esclusivamente di tipo turistico.
Il Carnevale di Fano è un evento che attira numerosi visitatori che arrivano prevalentemente dalle zone limitrofe per partecipare alla manifestazione. Si tratta di persone che soggiornano presso le strutture alberghiere della zona e di proprietari di una casa vacanza che la utilizzano nei giorni dell'evento. Il mercato della seconda casa a Fano e nella zona che da Fano si sviluppa verso Senigallia (Marotta, Torrette) è meno dinamico rispetto al passato, ma tende comunque ad attirare potenziali acquirenti che arrivano da Emilia Romagna, Lombardia e Umbria.
Chi è alla ricerca della seconda casa investe cifre medie di 100-120 mila euro per acquistare bilocali (a Fano) e trilocali ( a Torrette e Marotta), vicini al mare.Via Dante Alighieri, via Filzi, via Cairoli sono le strade più richieste del lungomare, dove per un buon usato fronte mare si spendono mediamente 2500 euro al mq. Apprezzate anche le soluzioni posizionate nel centro storico, da cui comunque è agevole raggiungere il mare. Anche qui le quotazioni medie sono di 2500 euro al mq. Spostandosi oltre la Ferrovia i valori scendono a 1800-2000 euro al mq. Su Torrette e Marotta le quotazioni di un buon usato sono di 1600 euro al mq.
Le manifestazioni legate allo "Storico Carnevale di Ivrea" non sembrano avere effetti sul mercato immobiliare, i cui prezzi sono in ribasso. A comprare negli ultimi mesi famiglie, spesso di giovane età, che lasciano una situazione d’affitto per la proprietà di un immobile. La capacità di spesa non supera i 100 mila euro. Nel Centro storico di Ivrea si acquistano bilocali per investimento su cui impiegare mediamente 40-50 mila euro e da affittare a 250-300 euro al mese. Adiacenti al Centro storico sorgono zona San Lorenzo, e a seguire zona Fiorana. Sono aree residenziali dove ci sono valori immobiliari medi di 1200 euro al mq. Buona la richiesta anche per le case a ridosso della Stazione e di via Torino dove, per un buon usato, si spendono 900-1000 euro al mq. Nella zona Sud di Ivrea, nel quartiere San Grato, ci sono valori medi di 800-900 euro al mq; nel quartiere Bellavista le case popolari hanno prezzi medi di 650-750 euro al mq.
